Flip: Wrocław, Oleśnicka 7
34 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Oleśnicka 7 we Wrocławiu kupiono 19.08.2025 za 295 000 zł (8 593 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 540 000 zł (15 730 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 83,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2025, zł/m²
8 593
295 000 zł
Sprzedaż 22.12.2025, zł/m²
15 730
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 137
245 000 zł · 83,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 83,1%
- ROI roczne
- 484,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +88,2 pp · 260 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 10015 400sprzedażkupno 8 593 zł/m²sprzedaż 15 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →