Flip: Wrocław, Oleśnicka 13
35 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Oleśnicka 13 we Wrocławiu kupiono 20.11.2024 za 300 000 zł (8 515 zł/m²) i sprzedano 27.06.2025 za 470 000 zł (13 341 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2024, zł/m²
8 515
300 000 zł
Sprzedaż 27.06.2025, zł/m²
13 341
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 825
170 000 zł · 56,7%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 111,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 181 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 60011 400kupnosprzedaż12 10015 400sprzedażkupno 8 515 zł/m²sprzedaż 13 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →