Odsprzedaż: Wrocław, Oleśnicka 22
29 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Oleśnicka 22 we Wrocławiu kupiono 28.04.2021 za 208 000 zł (7 185 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 395 000 zł (13 644 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 89,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
7 185
208 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
13 644
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 459
187 000 zł · 89,9%
Trzymanie
31,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (957 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 89,9%
- ROI roczne
- 27,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +67,7 pp · 140 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 80012 100kupnosprzedaż12 30015 700sprzedażkupno 7 185 zł/m²sprzedaż 13 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025280 → 450 tys. zł+170+60,7%27 m²5,3 mies.3 p.