Ołbińska, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ołbińska (Nadodrze) to 9 800 zł/m² — o 26% mniej niż na osiedlu Nadodrze (13 300 zł/m²) i o 24% mniej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 34 transakcje w 10 budynkach, w tym 5 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 600–10 800 zł/m², a odsprzedają po 12 100–15 300 zł/m² (na podstawie 59 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 60010 800kupnosprzedaż12 10015 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ołbińska 2a | 8 300 | 3 | 0 |
| Ołbińska 3 | 11 900 | 8 | 2 |
| Ołbińska 4 | 13 400 | 1 | 0 |
| Ołbińska 4a | 9 400 | 5 | 1 |
| Ołbińska 6 | 13 800 | 1 | 0 |
| Ołbińska 9 | 8 500 | 4 | 1 |
| Ołbińska 16 | — | 3 | 0 |
| Ołbińska 20 | 6 900 | 4 | 0 |
| Ołbińska 26 | 12 600 | 1 | 0 |
| Ołbińska 28 | 9 200 | 3 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ołbińska 4a07.2024446 → 725 tys. zł+279+62,6%67 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż
Ołbińska 903.2024425 → 539 tys. zł+114+26,8%62 m²2,0 mies.parter
Ołbińska 301.2024335 → 530 tys. zł+195+58,2%47 m²10,2 mies.3 p.
Ołbińska 310.2023315 → 425 tys. zł+110+34,9%37 m²10,6 mies.parter
Ołbińska 4a04.2022380 → 446 tys. zł+66+17,4%67 m²7,5 mies.3 p.
Ołbińska 2803.2022445 → 640 tys. zł+195+43,8%70 m²3,4 mies.1 p.