Flip: Wrocław, Ołbińska 4a
67 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Ołbińska 4a we Wrocławiu kupiono 10.09.2021 za 380 000 zł (5 686 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 446 000 zł (6 674 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
5 686
380 000 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
6 674
446 000 zł
Różnica cen, zł/m²
988
66 000 zł · 17,4%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 29,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 27 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 70011 300kupnosprzedaż12 30015 500sprzedażkupno 5 686 zł/m²sprzedaż 6 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024446 → 725 tys. zł+279+62,6%67 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż