Flip: Wrocław, Ołbińska 28
70 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Ołbińska 28 we Wrocławiu kupiono 09.12.2021 za 445 000 zł (6 374 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 640 000 zł (9 168 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
6 374
445 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
9 168
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 793
195 000 zł · 43,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 267,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 176 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 60010 800kupnosprzedaż12 10015 300sprzedażkupno 6 374 zł/m²sprzedaż 9 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →