Flip: Wrocław, Ołbińska 9
62 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Ołbińska 9 we Wrocławiu kupiono 29.01.2024 za 425 000 zł (6 824 zł/m²) i sprzedano 29.03.2024 za 539 000 zł (8 654 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2024, zł/m²
6 824
425 000 zł
Sprzedaż 29.03.2024, zł/m²
8 654
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 830
114 000 zł · 26,8%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 324,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 91 223 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 60010 800kupnosprzedaż12 10015 300sprzedażkupno 6 824 zł/m²sprzedaż 8 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →