Flip: Wrocław, Ołbińska 3
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Ołbińska 3 we Wrocławiu kupiono 08.03.2023 za 335 000 zł (7 056 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 530 000 zł (11 163 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 58,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2023, zł/m²
7 056
335 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
11 163
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 107
195 000 zł · 58,2%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 58,2%
- ROI roczne
- 71,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 130 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 60010 800kupnosprzedaż12 10015 300sprzedażkupno 7 056 zł/m²sprzedaż 11 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023315 → 425 tys. zł+110+34,9%37 m²10,6 mies.parter