Odsprzedaż: Wrocław, Kurkowa 32

26 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Kurkowa 32 we Wrocławiu kupiono 17.12.2021 za 212 200 zł (8 209 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 530 000 zł (20 503 zł/m²), po 38,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 317 800 zł, czyli 149,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.12.2021, zł/m²

8 209

212 200 zł

Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²

20 503

530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

12 294

317 800 zł · 149,8%

Trzymanie

38,6 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,6 mies. (1 174 dni)
Różnica cen brutto: 317 800 zł
ROI: 149,8%
ROI roczne: 32,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 14 100kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 8 209 zł/m²sprzedaż 20 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kurkowa 32 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025439 → 690 tys. zł+251+57,3%42 m²43,0 mies.5 p.odsprzedaż 11.2023245 → 494 tys. zł+249+101,4%28 m²27,7 mies.parterodsprzedaż 03.2022375 → 490 tys. zł+115+30,7%36 m²7,6 mies.5 p. 11.2021411 → 537 tys. zł+126+30,7%43 m²3,5 mies.3 p.