Flip: Wrocław, Kurkowa 32

36 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Kurkowa 32 we Wrocławiu kupiono 11.08.2021 za 375 051 zł (10 401 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 490 000 zł (13 588 zł/m²), po 7,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 114 950 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.08.2021, zł/m²

10 401

375 051 zł

Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²

13 588

490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 188

114 950 zł · 30,7%

Trzymanie

7,6 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,6 mies. (232 dni)
Różnica cen brutto: 114 950 zł
ROI: 30,7%
ROI roczne: 52,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 100kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 10 401 zł/m²sprzedaż 13 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kurkowa 32 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025212 → 530 tys. zł+318+149,8%26 m²38,6 mies.4 p.odsprzedaż 01.2025439 → 690 tys. zł+251+57,3%42 m²43,0 mies.5 p.odsprzedaż 11.2023245 → 494 tys. zł+249+101,4%28 m²27,7 mies.parterodsprzedaż 11.2021411 → 537 tys. zł+126+30,7%43 m²3,5 mies.3 p.