Odsprzedaż: Wrocław, Kurkowa 32

42 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Kurkowa 32 we Wrocławiu kupiono 02.07.2021 za 438 782 zł (10 527 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 690 000 zł (16 555 zł/m²), po 43,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 251 219 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.07.2021, zł/m²

10 527

438 782 zł

Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²

16 555

690 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 027

251 219 zł · 57,3%

Trzymanie

43,0 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,0 mies. (1 309 dni)
Różnica cen brutto: 251 219 zł
ROI: 57,3%
ROI roczne: 13,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 100kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 10 527 zł/m²sprzedaż 16 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kurkowa 32 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025212 → 530 tys. zł+318+149,8%26 m²38,6 mies.4 p.odsprzedaż 11.2023245 → 494 tys. zł+249+101,4%28 m²27,7 mies.parterodsprzedaż 03.2022375 → 490 tys. zł+115+30,7%36 m²7,6 mies.5 p. 11.2021411 → 537 tys. zł+126+30,7%43 m²3,5 mies.3 p.