Odsprzedaż: Wrocław, Kurkowa 32

28 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Kurkowa 32 we Wrocławiu kupiono 09.08.2021 za 245 349 zł (8 654 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 494 000 zł (17 425 zł/m²), po 27,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 248 651 zł, czyli 101,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.08.2021, zł/m²

8 654

245 349 zł

Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²

17 425

494 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 771

248 651 zł · 101,4%

Trzymanie

27,7 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,7 mies. (843 dni)
Różnica cen brutto: 248 651 zł
ROI: 101,4%
ROI roczne: 35,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 100kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 8 654 zł/m²sprzedaż 17 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kurkowa 32 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025212 → 530 tys. zł+318+149,8%26 m²38,6 mies.4 p.odsprzedaż 01.2025439 → 690 tys. zł+251+57,3%42 m²43,0 mies.5 p.odsprzedaż 03.2022375 → 490 tys. zł+115+30,7%36 m²7,6 mies.5 p. 11.2021411 → 537 tys. zł+126+30,7%43 m²3,5 mies.3 p.