Flip: Wrocław, Kurkowa 32

43 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Kurkowa 32 we Wrocławiu kupiono 10.08.2021 za 410 536 zł (9 453 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 536 500 zł (12 353 zł/m²), po 3,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 125 964 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.08.2021, zł/m²

9 453

410 536 zł

Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²

12 353

536 500 zł

Różnica cen, zł/m²

2 900

125 964 zł · 30,7%

Trzymanie

3,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,5 mies. (106 dni)
Różnica cen brutto: 125 964 zł
ROI: 30,7%
ROI roczne: 151,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 100kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 9 453 zł/m²sprzedaż 12 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kurkowa 32 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025212 → 530 tys. zł+318+149,8%26 m²38,6 mies.4 p.odsprzedaż 01.2025439 → 690 tys. zł+251+57,3%42 m²43,0 mies.5 p.odsprzedaż 11.2023245 → 494 tys. zł+249+101,4%28 m²27,7 mies.parterodsprzedaż 03.2022375 → 490 tys. zł+115+30,7%36 m²7,6 mies.5 p.