Odsprzedaż: Wrocław, Juliana Ursyna Niemcewicza 22
23 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 22 we Wrocławiu kupiono 08.04.2021 za 211 000 zł (9 075 zł/m²) i sprzedano 11.12.2024 za 335 000 zł (14 409 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
9 075
211 000 zł
Sprzedaż 11.12.2024, zł/m²
14 409
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 333
124 000 zł · 58,8%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 343 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,8%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 42 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 70011 300kupnosprzedaż12 30015 500sprzedażkupno 9 075 zł/m²sprzedaż 14 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022355 → 447 tys. zł+92+25,9%55 m²14,1 mies.2 p.
04.2021220 → 299 tys. zł+79+35,9%32 m²4,9 mies.4 p.
03.2021240 → 355 tys. zł+115+47,9%55 m²1,7 mies.2 p.
01.2021140 → 240 tys. zł+100+71,4%55 m²3,6 mies.2 p.
11.2020180 → 220 tys. zł+40+22,2%32 m²3,0 mies.4 p.