Flip: Wrocław, Juliana Ursyna Niemcewicza 22
55 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 22 we Wrocławiu kupiono 02.10.2020 za 140 000 zł (2 523 zł/m²) i sprzedano 19.01.2021 za 240 000 zł (4 325 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2020, zł/m²
2 523
140 000 zł
Sprzedaż 19.01.2021, zł/m²
4 325
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 802
100 000 zł · 71,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 507,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +63,4 pp · 88 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 70011 300kupnosprzedaż12 30015 500sprzedaż‹kupno 2 523 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 325 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024211 → 335 tys. zł+124+58,8%23 m²44,1 mies.4 p.odsprzedaż
05.2022355 → 447 tys. zł+92+25,9%55 m²14,1 mies.2 p.
04.2021220 → 299 tys. zł+79+35,9%32 m²4,9 mies.4 p.
03.2021240 → 355 tys. zł+115+47,9%55 m²1,7 mies.2 p.
11.2020180 → 220 tys. zł+40+22,2%32 m²3,0 mies.4 p.