Flip: Wrocław, Juliana Ursyna Niemcewicza 22
32 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 22 we Wrocławiu kupiono 01.09.2020 za 180 000 zł (5 694 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 220 000 zł (6 960 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2020, zł/m²
5 694
180 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
6 960
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 265
40 000 zł · 22,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 125,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 25 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 70011 300kupnosprzedaż12 30015 500sprzedażkupno 5 694 zł/m²sprzedaż 6 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024211 → 335 tys. zł+124+58,8%23 m²44,1 mies.4 p.odsprzedaż
05.2022355 → 447 tys. zł+92+25,9%55 m²14,1 mies.2 p.
04.2021220 → 299 tys. zł+79+35,9%32 m²4,9 mies.4 p.
03.2021240 → 355 tys. zł+115+47,9%55 m²1,7 mies.2 p.
01.2021140 → 240 tys. zł+100+71,4%55 m²3,6 mies.2 p.