Flip: Wrocław, Juliana Ursyna Niemcewicza 22
55 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 22 we Wrocławiu kupiono 11.03.2021 za 355 000 zł (6 398 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 447 000 zł (8 056 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
6 398
355 000 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
8 056
447 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 658
92 000 zł · 25,9%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (428 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 64 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 70011 300kupnosprzedaż12 30015 500sprzedażkupno 6 398 zł/m²sprzedaż 8 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024211 → 335 tys. zł+124+58,8%23 m²44,1 mies.4 p.odsprzedaż
04.2021220 → 299 tys. zł+79+35,9%32 m²4,9 mies.4 p.
03.2021240 → 355 tys. zł+115+47,9%55 m²1,7 mies.2 p.
01.2021140 → 240 tys. zł+100+71,4%55 m²3,6 mies.2 p.
11.2020180 → 220 tys. zł+40+22,2%32 m²3,0 mies.4 p.