Odsprzedaż: Wrocław, Bogatyńska 3

53 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Bogatyńska 3 we Wrocławiu kupiono 17.11.2020 za 366 114 zł (6 900 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 690 000 zł (13 004 zł/m²), po 45,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 323 886 zł, czyli 88,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.11.2020, zł/m²

6 900

366 114 zł

Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²

13 004

690 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 104

323 886 zł · 88,5%

Trzymanie

45,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,4 mies. (1 381 dni)
Różnica cen brutto: 323 886 zł
ROI: 88,5%
ROI roczne: 18,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 60012 200kupnosprzedaż12 60015 700sprzedażkupno 6 900 zł/m²sprzedaż 13 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bogatyńska 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023445 → 632 tys. zł+187+42,0%89 m²29,0 mies.2 p.odsprzedaż 08.2022179 → 415 tys. zł+236+131,9%33 m²20,7 mies.parterodsprzedaż 01.2022405 → 542 tys. zł+138+34,0%81 m²9,4 mies.2 p. 02.2021199 → 270 tys. zł+71+35,4%33 m²3,7 mies.1 p.