Odsprzedaż: Wrocław, Bogatyńska 3
89 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,0 m² pod adresem Bogatyńska 3 we Wrocławiu kupiono 31.03.2021 za 444 750 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 30.08.2023 za 631 545 zł (7 100 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 795 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (882 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 795 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 15,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →