Odsprzedaż: Wrocław, Kabaczkowa 5
61 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Kabaczkowa 5 we Wrocławiu kupiono 18.05.2021 za 615 000 zł (10 074 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 770 000 zł (12 613 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2021, zł/m²
10 074
615 000 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
12 613
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 539
155 000 zł · 25,2%
Trzymanie
28,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (870 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,4%
- Ponad rynek
- -12,2 pp · -75 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno9 30012 800kupnosprzedaż13 00015 100sprzedażkupno 10 074 zł/m²sprzedaż 12 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →