Odsprzedaż: Wrocław, Kabaczkowa 11
39 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Kabaczkowa 11 we Wrocławiu kupiono 27.07.2021 za 415 000 zł (10 581 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 580 000 zł (14 788 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
10 581
415 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
14 788
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 207
165 000 zł · 39,8%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 007 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,3%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 26 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno9 30012 800kupnosprzedaż13 00015 100sprzedażkupno 10 581 zł/m²sprzedaż 14 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →