Odsprzedaż: Wrocław, Kabaczkowa 4
70 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Kabaczkowa 4 we Wrocławiu kupiono 28.06.2021 za 657 540 zł (9 445 zł/m²) i sprzedano 03.02.2025 za 1 350 000 zł (19 391 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 692 460 zł, czyli 105,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 316 dni)
- Różnica cen brutto
- 692 460 zł
- ROI
- 105,3%
- ROI roczne
- 22,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →