Odsprzedaż: Wrocław, Dożynkowa 56

45 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Dożynkowa 56 we Wrocławiu kupiono 24.10.2022 za 356 921 zł (7 987 zł/m²) i sprzedano 17.10.2025 za 620 000 zł (13 873 zł/m²), po 35,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 263 079 zł, czyli 73,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.10.2022, zł/m²

7 987

356 921 zł

Sprzedaż 17.10.2025, zł/m²

13 873

620 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 887

263 079 zł · 73,7%

Trzymanie

35,8 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,8 mies. (1 089 dni)
Różnica cen brutto: 263 079 zł
ROI: 73,7%
ROI roczne: 20,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno9 90013 000kupnosprzedaż12 70015 300sprzedażkupno 7 987 zł/m²sprzedaż 13 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dożynkowa 56 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024480 → 845 tys. zł+365+75,9%64 m²24,3 mies.2 p.odsprzedaż 10.2024500 → 920 tys. zł+420+84,1%66 m²22,8 mies.2 p.odsprzedaż 11.2023284 → 530 tys. zł+246+86,8%32 m²12,4 mies.3 p. 09.2023481 → 808 tys. zł+327+68,1%66 m²10,9 mies.1 p.