Odsprzedaż: Wrocław, Dożynkowa 56

64 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Dożynkowa 56 we Wrocławiu kupiono 01.12.2022 za 480 371 zł (7 449 zł/m²) i sprzedano 10.12.2024 za 845 000 zł (13 103 zł/m²), po 24,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 364 629 zł, czyli 75,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.12.2022, zł/m²

7 449

480 371 zł

Sprzedaż 10.12.2024, zł/m²

13 103

845 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 654

364 629 zł · 75,9%

Trzymanie

24,3 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,3 mies. (740 dni)
Różnica cen brutto: 364 629 zł
ROI: 75,9%
ROI roczne: 32,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno9 90013 000kupnosprzedaż12 70015 300sprzedażkupno 7 449 zł/m²sprzedaż 13 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dożynkowa 56 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025357 → 620 tys. zł+263+73,7%45 m²35,8 mies.2 p.odsprzedaż 10.2024500 → 920 tys. zł+420+84,1%66 m²22,8 mies.2 p.odsprzedaż 11.2023284 → 530 tys. zł+246+86,8%32 m²12,4 mies.3 p. 09.2023481 → 808 tys. zł+327+68,1%66 m²10,9 mies.1 p.