Odsprzedaż: Wrocław, Dożynkowa 56

66 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem Dożynkowa 56 we Wrocławiu kupiono 14.11.2022 za 499 689 zł (7 585 zł/m²) i sprzedano 08.10.2024 za 920 000 zł (13 965 zł/m²), po 22,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 420 311 zł, czyli 84,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.11.2022, zł/m²

7 585

499 689 zł

Sprzedaż 08.10.2024, zł/m²

13 965

920 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 380

420 311 zł · 84,1%

Trzymanie

22,8 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,8 mies. (694 dni)
Różnica cen brutto: 420 311 zł
ROI: 84,1%
ROI roczne: 37,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno9 90013 000kupnosprzedaż12 70015 300sprzedażkupno 7 585 zł/m²sprzedaż 13 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dożynkowa 56 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025357 → 620 tys. zł+263+73,7%45 m²35,8 mies.2 p.odsprzedaż 12.2024480 → 845 tys. zł+365+75,9%64 m²24,3 mies.2 p.odsprzedaż 11.2023284 → 530 tys. zł+246+86,8%32 m²12,4 mies.3 p. 09.2023481 → 808 tys. zł+327+68,1%66 m²10,9 mies.1 p.