Odsprzedaż: Wrocław, Macedońska 31
60 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Macedońska 31 we Wrocławiu kupiono 06.12.2021 za 520 000 zł (8 624 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 745 000 zł (12 355 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2021, zł/m²
8 624
520 000 zł
Sprzedaż 24.06.2024, zł/m²
12 355
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 731
225 000 zł · 43,3%
Trzymanie
30,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (931 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,1%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 11 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno8 50011 100kupnosprzedaż10 90014 200sprzedażkupno 8 624 zł/m²sprzedaż 12 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023430 → 325 tys. zł−105−24,4%52 m²12,6 mies.3 p.
11.2023356 → 572 tys. zł+216+60,7%49 m²13,5 mies.8 p.
05.2022420 → 485 tys. zł+65+15,5%60 m²2,0 mies.7 p.
10.2021395 → 515 tys. zł+120+30,4%60 m²10,3 mies.