Flip: Wrocław, Macedońska 31
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Macedońska 31 we Wrocławiu kupiono 14.10.2022 za 356 000 zł (7 340 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 572 000 zł (11 794 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2022, zł/m²
7 340
356 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
11 794
572 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 454
216 000 zł · 60,7%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 52,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,9%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 91 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno8 50011 100kupnosprzedaż10 90014 200sprzedażkupno 7 340 zł/m²sprzedaż 11 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024520 → 745 tys. zł+225+43,3%60 m²30,6 mies.4 p.odsprzedaż
12.2023430 → 325 tys. zł−105−24,4%52 m²12,6 mies.3 p.
05.2022420 → 485 tys. zł+65+15,5%60 m²2,0 mies.7 p.
10.2021395 → 515 tys. zł+120+30,4%60 m²10,3 mies.