Flip: Wrocław, Macedońska 31
60 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Macedońska 31 we Wrocławiu kupiono 22.03.2022 za 420 000 zł (6 965 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 485 000 zł (8 043 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2022, zł/m²
6 965
420 000 zł
Sprzedaż 23.05.2022, zł/m²
8 043
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 078
65 000 zł · 15,5%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 133,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 50 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno8 50011 100kupnosprzedaż10 90014 200sprzedażkupno 6 965 zł/m²sprzedaż 8 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024520 → 745 tys. zł+225+43,3%60 m²30,6 mies.4 p.odsprzedaż
12.2023430 → 325 tys. zł−105−24,4%52 m²12,6 mies.3 p.
11.2023356 → 572 tys. zł+216+60,7%49 m²13,5 mies.8 p.
10.2021395 → 515 tys. zł+120+30,4%60 m²10,3 mies.