Flip: Wrocław, Macedońska 31
60 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Macedońska 31 we Wrocławiu kupiono 09.12.2020 za 395 000 zł (6 551 zł/m²) i sprzedano 19.10.2021 za 515 000 zł (8 541 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2020, zł/m²
6 551
395 000 zł
Sprzedaż 19.10.2021, zł/m²
8 541
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 990
120 000 zł · 30,4%
Trzymanie
10,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 36,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 72 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno8 50011 100kupnosprzedaż10 90014 200sprzedażkupno 6 551 zł/m²sprzedaż 8 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024520 → 745 tys. zł+225+43,3%60 m²30,6 mies.4 p.odsprzedaż
12.2023430 → 325 tys. zł−105−24,4%52 m²12,6 mies.3 p.
11.2023356 → 572 tys. zł+216+60,7%49 m²13,5 mies.8 p.
05.2022420 → 485 tys. zł+65+15,5%60 m²2,0 mies.7 p.