Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Drabika 89D

38 m² · 07.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Stanisława Drabika 89D we Wrocławiu kupiono 05.12.2024 za 396 796 zł (10 478 zł/m²) i sprzedano 16.07.2026 za 480 000 zł (12 675 zł/m²), po 19,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 83 204 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.12.2024, zł/m²

10 478

396 796 zł

Sprzedaż 16.07.2026, zł/m²

12 675

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 197

83 204 zł · 21,0%

Trzymanie

19,3 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,3 mies. (588 dni)
Różnica cen brutto: 83 204 zł
ROI: 21,0%
ROI roczne: 12,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno12 60015 000kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 10 478 zł/m²sprzedaż 12 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 89D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025615 → 645 tys. zł+30+4,9%58 m²8,6 mies.3 p. 11.2025565 → 820 tys. zł+255+45,1%47 m²12,2 mies.5 p. 05.2025358 → 540 tys. zł+182+51,1%30 m²5,6 mies.5 p. 02.2025371 → 465 tys. zł+94+25,3%32 m²3,2 mies.5 p.