Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 89D

47 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Stanisława Drabika 89D we Wrocławiu kupiono 06.11.2024 za 565 082 zł (11 949 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 820 000 zł (17 340 zł/m²), po 12,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 254 918 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.11.2024, zł/m²

11 949

565 082 zł

Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²

17 340

820 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 391

254 918 zł · 45,1%

Trzymanie

12,2 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,2 mies. (372 dni)
Różnica cen brutto: 254 918 zł
ROI: 45,1%
ROI roczne: 44,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno12 60015 000kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 11 949 zł/m²sprzedaż 17 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 89D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026397 → 480 tys. zł+83+21,0%38 m²19,3 mies.parterodsprzedaż 12.2025615 → 645 tys. zł+30+4,9%58 m²8,6 mies.3 p. 05.2025358 → 540 tys. zł+182+51,1%30 m²5,6 mies.5 p. 02.2025371 → 465 tys. zł+94+25,3%32 m²3,2 mies.5 p.