Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 89D

58 m² · 12.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Stanisława Drabika 89D we Wrocławiu kupiono 28.03.2025 za 615 154 zł (10 672 zł/m²) i sprzedano 15.12.2025 za 645 000 zł (11 190 zł/m²), po 8,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 29 846 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.03.2025, zł/m²

10 672

615 154 zł

Sprzedaż 15.12.2025, zł/m²

11 190

645 000 zł

Różnica cen, zł/m²

518

29 846 zł · 4,9%

Trzymanie

8,6 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,6 mies. (262 dni)
Różnica cen brutto: 29 846 zł
ROI: 4,9%
ROI roczne: 6,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno12 60015 000kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 10 672 zł/m²sprzedaż 11 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 89D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026397 → 480 tys. zł+83+21,0%38 m²19,3 mies.parterodsprzedaż 11.2025565 → 820 tys. zł+255+45,1%47 m²12,2 mies.5 p. 05.2025358 → 540 tys. zł+182+51,1%30 m²5,6 mies.5 p. 02.2025371 → 465 tys. zł+94+25,3%32 m²3,2 mies.5 p.