Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 89D

30 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Stanisława Drabika 89D we Wrocławiu kupiono 18.11.2024 za 357 507 zł (11 815 zł/m²) i sprzedano 06.05.2025 za 540 000 zł (17 845 zł/m²), po 5,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 182 493 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.11.2024, zł/m²

11 815

357 507 zł

Sprzedaż 06.05.2025, zł/m²

17 845

540 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 031

182 493 zł · 51,1%

Trzymanie

5,6 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,6 mies. (169 dni)
Różnica cen brutto: 182 493 zł
ROI: 51,1%
ROI roczne: 143,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 700kupno12 60015 000kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 11 815 zł/m²sprzedaż 17 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 89D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026397 → 480 tys. zł+83+21,0%38 m²19,3 mies.parterodsprzedaż 12.2025615 → 645 tys. zł+30+4,9%58 m²8,6 mies.3 p. 11.2025565 → 820 tys. zł+255+45,1%47 m²12,2 mies.5 p. 02.2025371 → 465 tys. zł+94+25,3%32 m²3,2 mies.5 p.