Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Drabika 83

35 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Stanisława Drabika 83 we Wrocławiu kupiono 21.06.2022 za 347 646 zł (9 907 zł/m²) i sprzedano 17.10.2025 za 460 000 zł (13 109 zł/m²), po 39,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 112 354 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.06.2022, zł/m²

9 907

347 646 zł

Sprzedaż 17.10.2025, zł/m²

13 109

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 202

112 354 zł · 32,3%

Trzymanie

39,9 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,9 mies. (1 214 dni)
Różnica cen brutto: 112 354 zł
ROI: 32,3%
ROI roczne: 8,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 9 907 zł/m²sprzedaż 13 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 83 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025550 → 590 tys. zł+40+7,3%39 m²22,9 mies.5 p.odsprzedaż 09.2024319 → 618 tys. zł+299+93,7%36 m²26,1 mies.5 p.odsprzedaż 02.2024388 → 500 tys. zł+112+29,0%52 m²19,2 mies.1 p.odsprzedaż 12.2023353 → 570 tys. zł+217+61,5%41 m²17,5 mies.1 p. 11.2023356 → 575 tys. zł+219+61,5%42 m²16,8 mies.4 p. 09.2023367 → 550 tys. zł+183+49,7%39 m²6,6 mies.5 p. 05.2023338 → 410 tys. zł+72+21,4%34 m²10,7 mies.4 p. 12.2022345 → 470 tys. zł+125+36,4%32 m²4,9 mies.2 p. 09.2022345 → 465 tys. zł+120+34,9%32 m²2,8 mies.2 p.