Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 83

41 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Stanisława Drabika 83 we Wrocławiu kupiono 07.07.2022 za 352 929 zł (8 619 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 570 000 zł (13 919 zł/m²), po 17,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 217 071 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.07.2022, zł/m²

8 619

352 929 zł

Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²

13 919

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 301

217 071 zł · 61,5%

Trzymanie

17,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,5 mies. (532 dni)
Różnica cen brutto: 217 071 zł
ROI: 61,5%
ROI roczne: 38,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 8 619 zł/m²sprzedaż 13 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 83 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025348 → 460 tys. zł+112+32,3%35 m²39,9 mies.5 p.odsprzedaż 08.2025550 → 590 tys. zł+40+7,3%39 m²22,9 mies.5 p.odsprzedaż 09.2024319 → 618 tys. zł+299+93,7%36 m²26,1 mies.5 p.odsprzedaż 02.2024388 → 500 tys. zł+112+29,0%52 m²19,2 mies.1 p.odsprzedaż 11.2023356 → 575 tys. zł+219+61,5%42 m²16,8 mies.4 p. 09.2023367 → 550 tys. zł+183+49,7%39 m²6,6 mies.5 p. 05.2023338 → 410 tys. zł+72+21,4%34 m²10,7 mies.4 p. 12.2022345 → 470 tys. zł+125+36,4%32 m²4,9 mies.2 p. 09.2022345 → 465 tys. zł+120+34,9%32 m²2,8 mies.2 p.