Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Drabika 83

52 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Stanisława Drabika 83 we Wrocławiu kupiono 06.07.2022 za 387 674 zł (7 513 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 500 000 zł (9 690 zł/m²), po 19,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 112 326 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.07.2022, zł/m²

7 513

387 674 zł

Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²

9 690

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 177

112 326 zł · 29,0%

Trzymanie

19,2 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,2 mies. (583 dni)
Różnica cen brutto: 112 326 zł
ROI: 29,0%
ROI roczne: 17,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 7 513 zł/m²sprzedaż 9 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 83 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025348 → 460 tys. zł+112+32,3%35 m²39,9 mies.5 p.odsprzedaż 08.2025550 → 590 tys. zł+40+7,3%39 m²22,9 mies.5 p.odsprzedaż 09.2024319 → 618 tys. zł+299+93,7%36 m²26,1 mies.5 p.odsprzedaż 12.2023353 → 570 tys. zł+217+61,5%41 m²17,5 mies.1 p. 11.2023356 → 575 tys. zł+219+61,5%42 m²16,8 mies.4 p. 09.2023367 → 550 tys. zł+183+49,7%39 m²6,6 mies.5 p. 05.2023338 → 410 tys. zł+72+21,4%34 m²10,7 mies.4 p. 12.2022345 → 470 tys. zł+125+36,4%32 m²4,9 mies.2 p. 09.2022345 → 465 tys. zł+120+34,9%32 m²2,8 mies.2 p.