Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 83

34 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Stanisława Drabika 83 we Wrocławiu kupiono 30.06.2022 za 337 740 zł (10 064 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 410 000 zł (12 217 zł/m²), po 10,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 72 260 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.06.2022, zł/m²

10 064

337 740 zł

Sprzedaż 22.05.2023, zł/m²

12 217

410 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 153

72 260 zł · 21,4%

Trzymanie

10,7 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,7 mies. (326 dni)
Różnica cen brutto: 72 260 zł
ROI: 21,4%
ROI roczne: 24,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 10 064 zł/m²sprzedaż 12 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 83 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025348 → 460 tys. zł+112+32,3%35 m²39,9 mies.5 p.odsprzedaż 08.2025550 → 590 tys. zł+40+7,3%39 m²22,9 mies.5 p.odsprzedaż 09.2024319 → 618 tys. zł+299+93,7%36 m²26,1 mies.5 p.odsprzedaż 02.2024388 → 500 tys. zł+112+29,0%52 m²19,2 mies.1 p.odsprzedaż 12.2023353 → 570 tys. zł+217+61,5%41 m²17,5 mies.1 p. 11.2023356 → 575 tys. zł+219+61,5%42 m²16,8 mies.4 p. 09.2023367 → 550 tys. zł+183+49,7%39 m²6,6 mies.5 p. 12.2022345 → 470 tys. zł+125+36,4%32 m²4,9 mies.2 p. 09.2022345 → 465 tys. zł+120+34,9%32 m²2,8 mies.2 p.