Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Drabika 40

37 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Stanisława Drabika 40 we Wrocławiu kupiono 17.10.2023 za 343 325 zł (9 284 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 530 000 zł (14 332 zł/m²), po 20,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 186 675 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.10.2023, zł/m²

9 284

343 325 zł

Sprzedaż 04.07.2025, zł/m²

14 332

530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 048

186 675 zł · 54,4%

Trzymanie

20,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,6 mies. (626 dni)
Różnica cen brutto: 186 675 zł
ROI: 54,4%
ROI roczne: 28,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 200kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 9 284 zł/m²sprzedaż 14 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 40 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024455 → 515 tys. zł+60+13,2%35 m²2,7 mies.parter 04.2024382 → 455 tys. zł+73+19,2%35 m²1,6 mies.parter 03.2024533 → 599 tys. zł+66+12,4%53 m²1,1 mies.parter 02.2024322 → 530 tys. zł+208+64,5%36 m²5,1 mies.2 p. 12.2023320 → 455 tys. zł+135+42,2%35 m²2,9 mies.2 p.