Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 40

53 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Stanisława Drabika 40 we Wrocławiu kupiono 29.01.2024 za 532 885 zł (10 100 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 599 000 zł (11 353 zł/m²), po 1,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 66 115 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.01.2024, zł/m²

10 100

532 885 zł

Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²

11 353

599 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 253

66 115 zł · 12,4%

Trzymanie

1,1 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,1 mies. (35 dni)
Różnica cen brutto: 66 115 zł
ROI: 12,4%
ROI roczne: 238,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 200kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 10 100 zł/m²sprzedaż 11 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 40 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025343 → 530 tys. zł+187+54,4%37 m²20,6 mies.2 p.odsprzedaż 07.2024455 → 515 tys. zł+60+13,2%35 m²2,7 mies.parter 04.2024382 → 455 tys. zł+73+19,2%35 m²1,6 mies.parter 02.2024322 → 530 tys. zł+208+64,5%36 m²5,1 mies.2 p. 12.2023320 → 455 tys. zł+135+42,2%35 m²2,9 mies.2 p.