Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 40
35 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Stanisława Drabika 40 we Wrocławiu kupiono 24.04.2024 za 455 000 zł (13 124 zł/m²) i sprzedano 15.07.2024 za 515 000 zł (14 854 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2024, zł/m²
13 124
455 000 zł
Sprzedaż 15.07.2024, zł/m²
14 854
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 731
60 000 zł · 13,2%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 73,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 68 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 000kupno13 10015 200kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 13 124 zł/m²sprzedaż 14 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025343 → 530 tys. zł+187+54,4%37 m²20,6 mies.2 p.odsprzedaż
04.2024382 → 455 tys. zł+73+19,2%35 m²1,6 mies.parter
03.2024533 → 599 tys. zł+66+12,4%53 m²1,1 mies.parter
02.2024322 → 530 tys. zł+208+64,5%36 m²5,1 mies.2 p.
12.2023320 → 455 tys. zł+135+42,2%35 m²2,9 mies.2 p.