Odsprzedaż: Wrocław, Beaty Artemskiej 12

50 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Beaty Artemskiej 12 we Wrocławiu kupiono 25.08.2022 za 379 240 zł (7 646 zł/m²) i sprzedano 22.01.2026 za 680 000 zł (13 710 zł/m²), po 40,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 300 760 zł, czyli 79,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.08.2022, zł/m²

7 646

379 240 zł

Sprzedaż 22.01.2026, zł/m²

13 710

680 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 064

300 760 zł · 79,3%

Trzymanie

40,9 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,9 mies. (1 246 dni)
Różnica cen brutto: 300 760 zł
ROI: 79,3%
ROI roczne: 18,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 7 646 zł/m²sprzedaż 13 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Beaty Artemskiej 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026364 → 690 tys. zł+326+89,6%45 m²43,6 mies.parterodsprzedaż 03.2026401 → 774 tys. zł+373+93,1%50 m²43,5 mies.3 p.odsprzedaż 11.2025356 → 640 tys. zł+284+80,0%50 m²36,1 mies.2 p.odsprzedaż 11.2025480 → 895 tys. zł+415+86,5%69 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż 04.2024354 → 680 tys. zł+326+91,9%45 m²16,8 mies.parter 11.2023412 → 620 tys. zł+208+50,5%48 m²3,6 mies.4 p. 08.2023410 → 412 tys. zł+2+0,5%48 m²2,1 mies.4 p.