Odsprzedaż: Wrocław, Beaty Artemskiej 12

50 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Beaty Artemskiej 12 we Wrocławiu kupiono 09.11.2022 za 355 506 zł (7 167 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 640 000 zł (12 903 zł/m²), po 36,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 284 494 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.11.2022, zł/m²

7 167

355 506 zł

Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²

12 903

640 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 736

284 494 zł · 80,0%

Trzymanie

36,1 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,1 mies. (1 100 dni)
Różnica cen brutto: 284 494 zł
ROI: 80,0%
ROI roczne: 21,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 7 167 zł/m²sprzedaż 12 903 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Beaty Artemskiej 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026364 → 690 tys. zł+326+89,6%45 m²43,6 mies.parterodsprzedaż 03.2026401 → 774 tys. zł+373+93,1%50 m²43,5 mies.3 p.odsprzedaż 01.2026379 → 680 tys. zł+301+79,3%50 m²40,9 mies.parterodsprzedaż 11.2025480 → 895 tys. zł+415+86,5%69 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż 04.2024354 → 680 tys. zł+326+91,9%45 m²16,8 mies.parter 11.2023412 → 620 tys. zł+208+50,5%48 m²3,6 mies.4 p. 08.2023410 → 412 tys. zł+2+0,5%48 m²2,1 mies.4 p.