Flip: Wrocław, Beaty Artemskiej 12
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Beaty Artemskiej 12 we Wrocławiu kupiono 04.08.2023 za 412 000 zł (8 580 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 620 000 zł (12 911 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2023, zł/m²
8 580
412 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
12 911
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 332
208 000 zł · 50,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 293,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 159 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 8 580 zł/m²sprzedaż 12 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026364 → 690 tys. zł+326+89,6%45 m²43,6 mies.parterodsprzedaż
03.2026401 → 774 tys. zł+373+93,1%50 m²43,5 mies.3 p.odsprzedaż
01.2026379 → 680 tys. zł+301+79,3%50 m²40,9 mies.parterodsprzedaż
11.2025356 → 640 tys. zł+284+80,0%50 m²36,1 mies.2 p.odsprzedaż
11.2025480 → 895 tys. zł+415+86,5%69 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż
04.2024354 → 680 tys. zł+326+91,9%45 m²16,8 mies.parter
08.2023410 → 412 tys. zł+2+0,5%48 m²2,1 mies.4 p.