Flip: Wrocław, Beaty Artemskiej 12

45 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Beaty Artemskiej 12 we Wrocławiu kupiono 10.11.2022 za 354 367 zł (7 875 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 680 000 zł (15 111 zł/m²), po 16,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 325 633 zł, czyli 91,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.11.2022, zł/m²

7 875

354 367 zł

Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²

15 111

680 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 236

325 633 zł · 91,9%

Trzymanie

16,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,8 mies. (512 dni)
Różnica cen brutto: 325 633 zł
ROI: 91,9%
ROI roczne: 59,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 7 875 zł/m²sprzedaż 15 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Beaty Artemskiej 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026364 → 690 tys. zł+326+89,6%45 m²43,6 mies.parterodsprzedaż 03.2026401 → 774 tys. zł+373+93,1%50 m²43,5 mies.3 p.odsprzedaż 01.2026379 → 680 tys. zł+301+79,3%50 m²40,9 mies.parterodsprzedaż 11.2025356 → 640 tys. zł+284+80,0%50 m²36,1 mies.2 p.odsprzedaż 11.2025480 → 895 tys. zł+415+86,5%69 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż 11.2023412 → 620 tys. zł+208+50,5%48 m²3,6 mies.4 p. 08.2023410 → 412 tys. zł+2+0,5%48 m²2,1 mies.4 p.