Flip: Wrocław, Beaty Artemskiej 12

48 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Beaty Artemskiej 12 we Wrocławiu kupiono 31.05.2023 za 410 032 zł (8 539 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 412 000 zł (8 580 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 968 zł, czyli 0,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.05.2023, zł/m²

8 539

410 032 zł

Sprzedaż 04.08.2023, zł/m²

8 580

412 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 968 zł · 0,5%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (65 dni)
Różnica cen brutto: 1 968 zł
ROI: 0,5%
ROI roczne: 2,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 8 539 zł/m²sprzedaż 8 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Beaty Artemskiej 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026364 → 690 tys. zł+326+89,6%45 m²43,6 mies.parterodsprzedaż 03.2026401 → 774 tys. zł+373+93,1%50 m²43,5 mies.3 p.odsprzedaż 01.2026379 → 680 tys. zł+301+79,3%50 m²40,9 mies.parterodsprzedaż 11.2025356 → 640 tys. zł+284+80,0%50 m²36,1 mies.2 p.odsprzedaż 11.2025480 → 895 tys. zł+415+86,5%69 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż 04.2024354 → 680 tys. zł+326+91,9%45 m²16,8 mies.parter 11.2023412 → 620 tys. zł+208+50,5%48 m²3,6 mies.4 p.