Flip: Wrocław, Spiżowa 6/8
25 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Spiżowa 6/8 we Wrocławiu kupiono 06.10.2021 za 210 000 zł (8 300 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 328 000 zł (12 964 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
8 300
210 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
12 964
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 664
118 000 zł · 56,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 56,2%
- ROI roczne
- 498,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 106 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 8 300 zł/m²sprzedaż 12 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025350 → 395 tys. zł+45+12,9%24 m²4,6 mies.1 p.
10.2024320 → 415 tys. zł+95+29,7%24 m²2,9 mies.2 p.
09.2024300 → 350 tys. zł+50+16,7%24 m²20,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023328 → 361 tys. zł+33+9,9%25 m²19,5 mies.parterodsprzedaż