Flip: Wrocław, Ślężna 96
23 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,7 m² pod adresem Ślężna 96 we Wrocławiu kupiono 13.12.2022 za 265 680 zł (11 694 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 415 000 zł (18 266 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 320 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2022, zł/m²
11 694
265 680 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
18 266
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 572
149 320 zł · 56,2%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 320 zł
- ROI
- 56,2%
- ROI roczne
- 54,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 121 779 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 12 500kupno9 90011 100kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 11 694 zł/m²sprzedaż 18 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024347 → 470 tys. zł+123+35,3%35 m²19,0 mies.parterodsprzedaż
12.2023435 → 470 tys. zł+35+8,1%40 m²2,7 mies.parter
10.2023364 → 515 tys. zł+151+41,6%35 m²12,1 mies.1 p.
05.2023355 → 495 tys. zł+140+39,6%34 m²7,2 mies.1 p.