Flip: Wrocław, Ślężna 96
35 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Ślężna 96 we Wrocławiu kupiono 25.10.2022 za 363 600 zł (10 494 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 515 000 zł (14 863 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 400 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2022, zł/m²
10 494
363 600 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
14 863
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 369
151 400 zł · 41,6%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 400 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 144 218 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno9 90011 100kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 10 494 zł/m²sprzedaż 14 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024347 → 470 tys. zł+123+35,3%35 m²19,0 mies.parterodsprzedaż
12.2023266 → 415 tys. zł+149+56,2%23 m²12,2 mies.3 p.
12.2023435 → 470 tys. zł+35+8,1%40 m²2,7 mies.parter
05.2023355 → 495 tys. zł+140+39,6%34 m²7,2 mies.1 p.