Flip: Wrocław, Ślężna 96
34 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Ślężna 96 we Wrocławiu kupiono 25.10.2022 za 354 510 zł (10 501 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 495 000 zł (14 662 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 490 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2022, zł/m²
10 501
354 510 zł
Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²
14 662
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 161
140 490 zł · 39,6%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 490 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 74,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 150 138 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno9 90011 100kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 10 501 zł/m²sprzedaż 14 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024347 → 470 tys. zł+123+35,3%35 m²19,0 mies.parterodsprzedaż
12.2023266 → 415 tys. zł+149+56,2%23 m²12,2 mies.3 p.
12.2023435 → 470 tys. zł+35+8,1%40 m²2,7 mies.parter
10.2023364 → 515 tys. zł+151+41,6%35 m²12,1 mies.1 p.