Flip: Warszawa, Myśliborska 44A
47 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Myśliborska 44A w Warszawie kupiono 01.12.2016 za 234 605 zł (4 964 zł/m²) i sprzedano 25.04.2018 za 289 000 zł (6 115 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 395 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2016, zł/m²
4 964
234 605 zł
Sprzedaż 25.04.2018, zł/m²
6 115
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 151
54 395 zł · 23,2%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 395 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 33 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedaż‹kupno 4 964 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 115 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021250 → 340 tys. zł+90+36,0%32 m²36,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
05.2021225 → 340 tys. zł+115+51,1%32 m²41,5 mies.3 p.odsprzedaż
06.2018196 → 250 tys. zł+54+27,4%32 m²18,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2017195 → 225 tys. zł+30+15,1%32 m²12,3 mies.3 p.
09.2017180 → 215 tys. zł+35+19,4%38 m²9,6 mies.parter